向购屋杀价高手请教

一定要先杀个七折 在慢慢往上加

是透过仲介买的吗?还市直接跟建设公司买的呢?

坚持自己的底价

合理价大概在85折左右

如果980建商愿意750卖你 那你可得在考虑考虑

云林某建商 新建案一推出大都9-7折卖 可到后期 余户剩1/3就开始乱卖

5折以下都可能买到

这样造成该建商盖的房子脱手不易 脱手价钱也不好

社区型邻居真的很重要!!!

可打听清楚!!!

我买的是最后6户之1

一共约25户

都是透天4楼

我家隔壁最早买他们买800多

我们买610

我家另一个隔壁买更便宜500多(最后卖掉的)

地平27建平80多

真是太感谢妈妈们立刻给我回应

好像迷途中点了一盏明灯

我们看的这社区户数不到十户

小建商盖的

房子是委由透过仲介公司卖

大约六月交屋卖到现在也三个月了

我们是无意间路过就进去看

第一户它的格局是整个阳台多盖出来

仲介号称那位屋主自己做土木的

所以预售屋买的时候就改了部分格局

老公说搞不好那个人就是建商自己

目前有2户已搬入

另四户还在卖

听仲介说某户杀了100万还在拉拒中

害我们不知道如何开口把价钱从980杀到750

我们不喜欢他二楼的木地板

若买下后再换成石英砖地板又是一笔钱

真的要狠狠的杀

看来杀价不仅靠技巧

时机好像也挺重要的

这一个多月一来每道假日就是看房子

真的是好累好累

一定要早日脱离无壳蜗牛这一族

小建商又是委託仲介，你们有没有问清楚如果房子之后有任何问题，是谁要负责？又要跟谁联络？？

建议你们多上一些不动产网站看看，ex．智邦不动产之类，看看建商的评价及附近的成交行情，才不会傻傻地被当成肥羊，被胡乱开价

另外，如果是建商委託仲介卖屋，一般成交的话不用另付仲介费，因为这部份已含在成交价中，建商自己会和仲介分，除非你买的是二手屋，才需另加一笔仲介费